Kalkulator refinansiranja kredita
Uporedite staru i novu ratu, naknadu za prevremenu otplatu i troškove novog kredita, pa vidite kolika je stvarna ušteda.
Objašnjenje kalkulatora
Šta je ovo?
Refinansiranje znači da novim kreditom prevremeno otplatite postojeći, obično zbog niže kamate ili manje rate. Ušteda nije samo razlika u rati - na nju utiču naknada za prevremenu otplatu (najviše 1% preostalog duga, po čl. 48 Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga), jednokratni troškovi novog kredita i dužina novog roka. Kalkulator sabira sve to i pokazuje ukupnu razliku i mesec u kom se refinansiranje isplati.
Kako koristiti
- Unesite preostali dug, kamatnu stopu i broj preostalih rata postojećeg kredita - podaci su u planu otplate i potvrdi o stanju duga.
- Izaberite vrstu kamatne stope i namenu kredita; od toga zavisi da li banka uopšte sme da naplati naknadu za prevremenu otplatu.
- Unesite naknadu za prevremenu otplatu iz ugovora - kalkulator je sam svodi na zakonski maksimum.
- Dodajte kamatnu stopu, rok i jednokratne troškove novog kredita (obrada, menica, Kreditni biro, procena nepokretnosti).
- Uporedite ukupne iznose, razliku u rati i mesec u kom niža rata pokrije trošak refinansiranja.
Uporedite gotovinske kredite za refinansiranje - iste pretpostavke, rang ponuda na tržištu Srbije.
Postojeći kredit
Tačan iznos piše u potvrdi o stanju duga koju banka izdaje besplatno, na zahtev.
Novi kredit
Obrada kredita, menica, izveštaj Kreditnog biroa, a kod stambenog i procena nepokretnosti, overa založne izjave i taksa za upis hipoteke.
Unosi se čuvaju u ovom pregledaču.
Ukupna ušteda
166.435 RSD
Sadašnja rata
53.995 RSD
Nova rata
50.404 RSD
Manja rata za
3.591 RSD
Trošak refinansiranja
49.000 RSD
| Stavka | Postojeći kredit | Novi kredit |
|---|---|---|
| Iznos duga | 2.400.000 RSD | 2.400.000 RSD |
| Rok otplate | 60 rata (5 god.) | 60 rata (5 god.) |
| Mesečna rata | 53.995 RSD | 50.404 RSD |
| Kamata do kraja otplate | 839.703 RSD | 624.268 RSD |
| Naknada za prevremenu otplatu | 24.000 RSD | |
| Jednokratni troškovi | 25.000 RSD | |
| Ukupno do kraja otplate | 3.239.703 RSD | 3.073.268 RSD |
Niža rata pokriva trošak refinansiranja u 14. mesecu - posle toga je refinansiranje u plusu.
Naknada za prevremenu otplatu obračunata je po stopi od 1% preostalog duga.
Šta još proveriti pre refinansiranja
- Uporedite efektivnu kamatnu stopu (EKS), ne samo nominalnu - EKS uključuje naknade i obavezne troškove.
- Pri prevremenoj otplati imate pravo i na srazmeran povraćaj jednokratnih naknada plaćenih za ceo period otplate (čl. 48 st. 2), pa tražite od banke tačan obračun.
- Banka je dužna da vam u pisanoj formi da sve posledice prevremene otplate i da je izvrši u roku od tri radna dana od zahteva.
- Kod kredita u stranoj valuti ili sa valutnom klauzulom uporedite i valutu novog kredita - promena kursa menja ratu.
Obračun pretpostavlja nepromenjene kamatne stope do kraja otplate i redovnu otplatu bez kašnjenja. Granice naknade za prevremenu otplatu (najviše 1% kada je do kraja ostalo više od godinu dana, 0,5% kada je ostalo manje, i samo iznad 1.200.000 RSD otplate u dvanaest meseci) propisane su čl. 48 Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga („Sl. glasnik RS“ br. 19/2025). Merodavne su ponuda banke i plan otplate - ovde uporedite scenarije, ne konačne iznose.
Sadržaj na ovom sajtu je informativnog i edukativnog karaktera i ne predstavlja finansijski, investicioni, poreski ili pravni savet.