Kalkulator refinansiranja kredita
Uporedite staru i novu ratu, naknadu za prevremenu otplatu i troškove novog kredita, pa vidite kolika je stvarna ušteda.
Postojeći kredit
Tačan iznos piše u potvrdi o stanju duga koju banka izdaje besplatno, na zahtev.
Novi kredit
Obrada kredita, menica, izveštaj Kreditnog biroa, a kod stambenog i procena nepokretnosti, overa založne izjave i taksa za upis hipoteke.
Ukupna ušteda
166.435 RSD
Niža rata pokriva trošak refinansiranja u 14. mesecu, a posle toga je refinansiranje u plusu.
- Sadašnja rata
- 53.995 RSD
- Nova rata
- 50.404 RSD
- Manja rata za
- 3.591 RSD
- Trošak refinansiranja
- 49.000 RSD
Poređenje dva kredita
| Stavka | Postojeći | Novi |
|---|---|---|
| Iznos duga | 2.400.000 RSD | 2.400.000 RSD |
| Rok otplate | 60 rata (5 god.) | 60 rata (5 god.) |
| Mesečna rata | 53.995 RSD | 50.404 RSD |
| Kamata do kraja otplate | 839.703 RSD | 624.268 RSD |
| Naknada za prevremenu otplatu | 24.000 RSD | |
| Jednokratni troškovi | 25.000 RSD | |
| Ukupno do kraja otplate | 3.239.703 RSD | 3.073.268 RSD |
Naknada za prevremenu otplatu obračunata je po stopi od 1% preostalog duga.
Šta još proveriti pre refinansiranja
- Uporedite efektivnu kamatnu stopu (EKS), ne samo nominalnu, jer EKS uključuje naknade i obavezne troškove.
- Pri prevremenoj otplati imate pravo i na srazmeran povraćaj jednokratnih naknada plaćenih za ceo period otplate (čl. 48 st. 2), pa tražite od banke tačan obračun.
- Banka je dužna da vam u pisanoj formi da sve posledice prevremene otplate i da je izvrši u roku od tri radna dana od zahteva.
- Kod kredita u stranoj valuti ili sa valutnom klauzulom uporedite i valutu novog kredita, jer promena kursa menja ratu.
Obračun pretpostavlja nepromenjene kamatne stope do kraja otplate i redovnu otplatu bez kašnjenja. Granice naknade za prevremenu otplatu (najviše 1% kada je do kraja ostalo više od godinu dana, 0,5% kada je ostalo manje, i samo iznad 1.200.000 RSD otplate u dvanaest meseci) propisane su čl. 48 Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga („Sl. glasnik RS“ br. 19/2025). Merodavne su ponuda banke i plan otplate, a ovde uporedite scenarije, ne konačne iznose.
Šta je ovo?
Refinansiranje znači da novim kreditom prevremeno otplatite postojeći, obično zbog niže kamate ili manje rate. Ušteda nije samo razlika u rati, na nju utiču naknada za prevremenu otplatu (najviše 1% preostalog duga, po čl. 48 Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga), jednokratni troškovi novog kredita i dužina novog roka. Kalkulator sabira sve to i pokazuje ukupnu razliku i mesec u kom se refinansiranje isplati.
Kako koristiti
- Unesite preostali dug, kamatnu stopu i broj preostalih rata postojećeg kredita, podaci su u planu otplate i potvrdi o stanju duga.
- Izaberite vrstu kamatne stope i namenu kredita; od toga zavisi da li banka uopšte sme da naplati naknadu za prevremenu otplatu.
- Unesite naknadu za prevremenu otplatu iz ugovora, kalkulator je sam svodi na zakonski maksimum.
- Dodajte kamatnu stopu, rok i jednokratne troškove novog kredita (obrada, menica, Kreditni biro, procena nepokretnosti).
- Uporedite ukupne iznose, razliku u rati i mesec u kom niža rata pokrije trošak refinansiranja.
Sadržaj na ovom sajtu je informativnog i edukativnog karaktera i ne predstavlja finansijski, investicioni, poreski ili pravni savet.