E-Porezi: Kako proveriti porez na imovinu, dug za porez i platiti online

Šta je ePorezi portal i čemu služi

Portal ePorezi (eporezi.purs.gov.rs) je digitalni servis Poreske uprave Republike Srbije. Kroz njega možeš proveriti poreske obaveze, podneti prijave i platiti dugove bez odlaska na šalter. Portal radi dvadeset i četiri časa dnevno, svakog dana u godini. Ne moraš da tražiš termin u radno vreme niti da čekaš u redu.

Šta sve možeš uraditi na ePorezi portalu

Usluge portala podeljene su u dve grupe: za fizička lica i za pravna lica i preduzetnike.

Kao fizičko lice možeš proveriti stanje poreskog duga po različitim vrstama poreza, pregledati podnete poreske prijave i izdata rešenja, videti iznos poreza na imovinu s rokovima plaćanja i platiti porez putem internet bankarstva ili IPS sistema.

Pravna lica i preduzetnici mogu i da podnesu poreske prijave za PDV i porez na dobit, da zatraže povraćaj više plaćenog poreza i da prate tok predmeta.

Poreska uprava povremeno dodaje nove funkcionalnosti. Zvanična obaveštenja objavljuje na sajtu purs.gov.rs.

Ukratko

• Portal ePorezi (eporezi.purs.gov.rs) radi 24 časa dnevno, bez potrebe za odlaskom na šalter.
• Kao fizičko lice možeš proveriti stanje poreskog duga, podnete prijave i porez na imovinu.
• Usluge su podeljene na deo za fizička lica i deo za pravna lica i preduzetnike.
• Omogućava i plaćanje poreza online, bez čekanja u redu.

Registracija na ePorezi portal: korak po korak

Da bi koristio sve funkcionalnosti portala, otvori nalog. Postoje dva načina, u zavisnosti od toga da li imaš kvalifikovani elektronski sertifikat.

Registracija sa kvalifikovanim elektronskim sertifikatom

Kvalifikovani elektronski sertifikat (QES) je digitalni certifikat koji ima isti pravni status kao svojeručni potpis. U Srbiji ga izdaju MUP (na elektronskim ličnim kartama novijeg tipa), Privredna komora Srbije, Pošta Srbije i još nekoliko ovlašćenih tela.

Registracija s QES-om je kratka. Na eporezi.purs.gov.rs odabiraš registraciju, biraš opciju sa sertifikatom i sistem te automatski autentifikuje. Popunjavaš podatke, prihvataš uslove korišćenja i nalog je aktivan.

Ovaj način daje ti pristup svim funkcionalnostima portala, uključujući podnošenje prijava i elektronsko potpisivanje dokumenata.

Ako imaš biometrijsku ličnu kartu izdatu posle 2014. godine, ona sadrži čip koji možeš koristiti za elektronsku identifikaciju. Za to ti treba čitač kartica i odgovarajući softver. Kod MUP-a proveri da li je sertifikat na tvojoj karti aktiviran.

Registracija bez kvalifikovanog elektronskog sertifikata

Na eporezi.purs.gov.rs odabiraš opciju za registraciju fizičkog lica bez sertifikata. Unosiš JMBG, ime, prezime i kontakt email. Sistem ti šalje aktivacioni email koji potvrđuješ pre nego što nalog postane aktivan. Nakon verifikacije kreiraš lozinku i nalog je spreman.

Nalog bez sertifikata ne može da se koristi za podnošenje poreskih prijava koje zahtevaju digitalni potpis. Za pregled stanja duga i proveru poreza na imovinu ovaj pristup je dovoljan.

Šta ti treba za registraciju

Za registraciju su ti potrebni JMBG (ili PIB za pravna lica), validna email adresa i kontakt telefon. Ako se registruješ sertifikatom, treba ti i čitač kartica instaliran na računaru.

Prijava na ePorezi portal

Kada je nalog kreiran, odlaziš na eporezi.purs.gov.rs i unosiš korisničko ime i lozinku, ili se prijavljuješ sertifikatom ako si taj metod odabrao pri registraciji.

Portal nudi dvostepenu autentifikaciju (two-factor authentication). Ako je uključiš, nakon unosa lozinke dobijaš SMS kod na registrovani broj i unosiš ga da završiš prijavu.

Ako si zaboravio lozinku, na stranici za prijavu klikni "Zaboravili ste lozinku?". Sistem šalje link za resetovanje na email koji si registrovao pri otvaranju naloga.

Kako proveriti porez na imovinu online

Nakon prijave, u glavnom meniju nalaziš sekciju za fizička lica ili direktno odabiraš opciju za porez na imovinu. Portal prikazuje sve nekretnine evidentirane na tvoje ime s ovim podacima: vrsta nepokretnosti (stan, kuća, poslovni prostor, garaža, zemljište), adresa i katastarska parcela, godišnji iznos poreza, plaćeni iznos i ostatak duga.

Ako primetiš grešku u evidenciji, na primer pogrešnu površinu ili nepostojanje nekretnine, obrati se lokalnoj filijali Poreske uprave. Podaci se unose na osnovu katastra i druge dokumentacije.

Upit stanja za porez na imovinu fizičkih lica

"Upit stanja" je uvid u trenutno stanje obaveza poreskog obveznika. Za porez na imovinu fizičkih lica, upit prikazuje:

• ukupan iznos dugovanog poreza po godinama i nepokretnostima,
• iznose koji su već plaćeni,
• eventualnu kamatu na zakašnjelo plaćanje,
• status poreskog rešenja (pravosnažno ili u fazi žalbe),
• rokove plaćanja po ratama i dospele iznose.

Upit stanja dostupan je prijavljenim korisnicima. Ako nemaš nalog, a trebaju ti ove informacije, otvori ga ili idi lično u nadležnu filijalu.

Kako proveriti dug za porez: provera duga za porez na jednom mestu

Putem ePorezi portala možeš proveriti dug za više vrsta poreskih obaveza.

Koji porezi se mogu proveriti

Fizička lica mogu proveriti:

• porez na imovinu, koji je godišnji i plaća se u ratama,
• porez na prihode od imovine, na primer ako iznajmljuješ stan,
• porez na nasleđe i poklon,
• porez na prenos apsolutnih prava, ako si učestvovao u kupoprodaji nekretnine,
• porez na dohodak po odbitku za određene kategorije prihoda,
• doprinose za socijalno osiguranje za određene kategorije obveznika.

Preduzetnici i pravna lica mogu pratiti i PDV, porez na dobit i akcize.

Lokalni porezi i takse koje naplaćuju lokalne samouprave nisu uvek u sistemu ePorezi. Ako tražiš informacije o komunalnim taksama ili lokalnim prirezima, obrati se direktno lokalnoj samoupravi.

Dug za porez po JMBG: da li je moguće proveriti i kako

Mnogi pitaju da li mogu proveriti poreske dugove po JMBG-u bez registracije na portal.

Odgovor je delimičan. Poreska uprava, u skladu sa zakonom o zaštiti podataka o ličnosti, ne objavljuje javno informacije o poreskim dugovima fizičkih lica. Ne postoji javna pretraga gde unosiš tuđi JMBG i vidiš koji dug postoji.

Kad se prijaviš na portal sopstvenim podacima, sistem automatski prikazuje tvoje obaveze povezane s tvojim JMBG-om. JMBG je identifikator koji sistem koristi da pronađe tvoje obaveze, ali ga sam po sebi nije dovoljno uneti bez autentifikacije naloga.

Za pravna lica i preduzetnike identifikator je PIB. U određenim situacijama, na primer pri proveri poslovnog partnera, moguće je proveriti neke javno dostupne informacije putem PIB-a, ali ne i privatne detalje duga.

Ako ti treba potvrda o stanju poreskog duga za drugo fizičko lice, na primer za potrebe nasleđivanja, podnosi se formalni zahtev uz dokumentaciju koja dokazuje tvoj pravni interes.

Plaćanje poreza online putem ePorezi portala

Kroz ePorezi portal možeš direktno platiti poreske obaveze bez odlaska u banku ili na šalter.

Koje poreze možeš platiti online

Kroz portal se plaća:

• porez na imovinu fizičkih lica po ratama ili odjednom za celu godinu,
• porez na prenos apsolutnih prava,
• porez na nasleđe i poklon,
• PDV i drugi porezi za preduzetnike i pravna lica,
• razne takse i naknade koje administrira Poreska uprava.

Načini plaćanja: internet bankarstvo i IPS

Portal podržava dva načina plaćanja: internet bankarstvo i IPS sistem.

Kod plaćanja putem internet bankarstva, portal generiše nalog sa svim podacima, uključujući iznos, primaoca i poziv na broj. Ti ga plaćaš kroz aplikaciju ili portal svoje banke. Ovo je standardan metod koji podržava svaka banka s internet bankarstvom.

IPS plaćanje i Instant Payment System: šta je i kako funkcioniše

IPS (Instant Payment System) je sistem trenutnih međubankarskih plaćanja koji je uvela Narodna banka Srbije. Za razliku od klasičnog internet bankarstva gde transakcija može trajati nekoliko sati ili do sledećeg radnog dana, IPS transakcije se izvršavaju za nekoliko sekundi, svaki dan, uključujući praznike i vikende.

Kada na portalu odabereš obavezu za plaćanje, portal prikazuje QR kod. Skeniraš ga mobilnom aplikacijom banke koja podržava IPS, potvrđuješ transakciju i novac se odmah naplaćuje. Podatke o primaocu, poreskom broju i iznosu ne unosiš ručno, jer su enkodovani u QR kodu.

Koje banke podržavaju IPS plaćanje

IPS podržavaju sve veće banke priključene na sistem Narodne banke: Banca Intesa, Raiffeisen banka, UniCredit banka, OTP banka, Komercijalna banka, Erste banka, AIK banka, mts banka i druge. Listu aktuelnih banaka proveri direktno kod svoje banke.

Da bi koristio IPS, treba ti mobilna aplikacija banke s aktiviranim IPS servisom.

IPS plaćanje se smatra izvršenim u trenutku kad se potvrdi. Ako plaćaš na isti dan kad ističe rok, IPS je sigurniji izbor od standardnog internet bankarstva zbog tog trenutnog knjiženja.

Rokovi plaćanja poreza na imovinu: kada ističu i šta se dešava

Porez na imovinu plaća se u četiri rate godišnje. Raspored je tromesečan:

• prva rata dospeva poslednjeg dana februara,
• druga rata dospeva poslednjeg dana maja,
• treća rata dospeva poslednjeg dana avgusta,
• četvrta rata dospeva poslednjeg dana novembra.

Tačni datumi se pomere kad dan pada na vikend ili praznik. Aktuelne rokove za tekuću godinu proveri na ePorezi portalu ili na sajtu purs.gov.rs. Poreska uprava objavljuje kalendar rokova na početku svake kalendarske godine.

Vlasnicima više nekretnina: porez se obračunava posebno za svaku nekretninu, ali se plaća jednim nalogom po ratama koji obuhvata ukupan iznos za sve nekretnine evidentirane na tvoje ime.

Šta se dešava ako kasniš sa plaćanjem

Ako propustiš rok, Poreska uprava automatski obračunava zateznu kamatu na neplaćeni iznos od prvog dana zakašnjenja. Kamata raste svakog dana.

Stopa zatezne kamate prati referentnu kamatnu stopu Narodne banke Srbije i menja se po zakonu. Aktuelnu stopu možeš videti na sajtu Poreske uprave ili direktno na portalu u prikazu duga.

Dugotrajna neplaćanja mogu dovesti do prinudne naplate. Poreska uprava tada može pokrenuti postupak naplate iz imovine, što uključuje blokadu računa ili popis imovine. Troškovi prinudne naplate idu na teret obveznika i povećavaju ukupan dug.

Ako ne možeš odjednom izmiriti dug, postoji mogućnost odlaganja plaćanja na rate. Zahtev za odlaganje podnosi se Poreskoj upravi. Ovaj dogovor se zove odlaganje plaćanja poreskog duga i pomaže da izbegneš prinudnu naplatu dok izmiruješ obavezu u dogovorenim rokovima.

Kako proveriti porez na imovinu bez registracije: alternativni načini

Ako ne možeš ili ne želiš da otvoriš nalog na ePorezi portalu, postoje alternativni načini da dobiješ informacije o porezu na imovinu. Svi oni zahtevaju više vremena.

Poziv Poreskoj upravi

Poresku upravu možeš pozvati na info telefon 0700-700-007. Servis radi u radnom vremenu. Telefonski operater ti može dati osnovne informacije o iznosu duga i rokovima uz prethodnu identifikaciju.

Fizički odlazak na filijalu

Možeš otići u najbližu filijalu Poreske uprave, poneti ličnu kartu i zatražiti uvid u stanje obaveza. Uz fizički dolazak možeš na licu mesta razjasniti sve nedoumice i odmah podneti zahtev za ispravku podataka ako je potrebno.

Pisani zahtev

Pisani zahtev za informacije o poreskom stanju koristi se kad ti treba zvanični dokument, kao što je potvrda o izmirenim poreskim obavezama. Ovu potvrdu često traže banke pri odobrenju kredita, notari pri kupoprodaji nepokretnosti i drugi subjekti u poslovnim i pravnim transakcijama. Dokument se izdaje na zahtev i ima pravnu snagu pred trećim licima.

Šta je e-Uprava i kako se razlikuje od ePorezi portala

Mnogi mešaju ePorezi portal s portalom e-Uprava. Oba su deo digitalizacije javnih usluga u Srbiji, ali imaju različite namene.

E-Uprava (euprava.gov.rs) je centralni portal elektronske uprave koji objedinjuje usluge različitih državnih organa. Tu možeš podnositi zahteve za izvode iz matičnih knjiga, dobijati uvide u različite registre i pratiti status predmeta u raznim institucijama.

ePorezi je specijalizovani portal isključivo za poreske usluge Poreske uprave Srbije. Fokusiran je na poreske obaveze, prijave i plaćanja.

Ako tražiš usluge vezane za poreze, ideš na ePorezi. Za druge usluge javne uprave ideš na e-Upravu. Portali su odvojeni i imaju odvojene korisničke naloge. Nema jedinstvene prijave koja važi za oba sistema, pa ćeš se morati posebno registrovati na svakom.

PDV registar: kako proveriti da li je firma u sistemu PDV-a

Samo PDV obveznici mogu iskazivati PDV na računima i imati pravo na odbitak ulaznog PDV-a. Pre nego što počneš poslovnu saradnju, proveri da li je partner u sistemu PDV-a.

Poreska uprava vodi javni PDV registar koji je dostupan bez prijave. Putem ePorezi portala ili zvaničnog sajta Poreske uprave unosiš PIB firme i dobijaš tri podatka: da li je firma upisana u evidenciju PDV obveznika, datum od kada je firma PDV obveznik i da li je firma eventualno brisana iz PDV evidencije.

Pretraga je besplatna. Ako partner nije u PDV sistemu, a izda ti fakturu s PDV-om, ne možeš koristiti odbitak ulaznog PDV-a.

Osim PDV registra, putem PIB-a možeš proveriti i osnovne registralne informacije firme na APR portalu (apr.gov.rs). Tamo su javno dostupni osnivački akti, podaci o vlasnicima, finansijski izveštaji i drugi relevantni dokumenti.

Česte greške i problemi pri korišćenju ePorezi portala

Zaboravljena lozinka

Na stranici za prijavu, ispod polja za lozinku, nalazi se link "Zaboravili ste lozinku?". Klikneš ga, unosiš email s kojim si se registrovao i sistem šalje link za resetovanje.

Ako ne dobijaš email, proveri spam folder. Automatske poruke od državnih portala ponekad završe tamo. Ako ni tamo nema ništa, moguće je da si uneo pogrešan email pri registraciji. U tom slučaju kontaktiraš Poresku upravu radi korekcije podataka na nalogu.

Problemi sa elektronskim sertifikatom

Korisnici koji se prijavljuju sertifikatom ponekad nailaze na probleme s prepoznavanjem. Uzroci su najčešće zastareli drajveri za čitač kartica, istekli sertifikat (sertifikati traju od jedne do tri godine), nekompatibilan pretraživač ili pogrešno instaliran softver.

Proveri da li je sertifikat aktivan kod tela koje ga je izdalo. Ažuriraj drajvere i softver za sertifikat. Ako problem ostaje, pokušaj u drugom pretraživaču.

Tehnički problemi sa portalom i nedostupnost

Portal može biti nedostupan zbog tehničkog održavanja ili povećanog broja korisnika. To se najčešće dešava pred rokove plaćanja kad veliki broj korisnika pristupa sistemu u kratkom periodu. Sačekaj nekoliko sati i pokušaj ponovo. Planirano tehničko održavanje Poreska uprava najavljuje na svom sajtu i putem medija.

Ako portal ne radi u poslednjem danu roka za plaćanje, Poreska uprava po pravilu uzima tehničke probleme u obzir pri obračunu kamate. Sačuvaj dokaz da si pokušao da se prijaviš ili platiš.

Neusklađeni podaci o nepokretnostima

Ponekad korisnici primete da podaci o njihovim nekretninama nisu ispravni: pogrešna površina, nekretnina nije u evidenciji ili postoje duplikati. Ovi problemi nastaju zbog neusklađenosti između podataka Republičkog geodetskog zavoda i poreskih evidencija.

Obrati se nadležnoj filijali Poreske uprave s dokumentacijom, na primer listom nepokretnosti ili kupoprodajnim ugovorom, i zatraži ispravku. Postupak može trajati nekoliko nedelja, ali je neophodan da bi porez bio pravilno obračunat.

Kontakt Poreske uprave za pomoć

Info telefon Poreske uprave je 0700-700-007. Servis radi od 7:30 do 15:30 sati radnim danima. Na ovom broju dobijaš opšte informacije o poreskim obavezama, pravilima i upotrebi portala.

Za manje hitna pitanja, pišeš na email koji je objavljen na sajtu purs.gov.rs. Odgovor stiže za nekoliko radnih dana, pa ova opcija nije pogodna kad ističe rok plaćanja.

Za formalne zahteve, na primer potvrdu o izmirenim poreskim obavezama ili zahtev za odlaganje plaćanja, predaješ pisani zahtev lično na šalteru, poštom ili elektronski putem portala ako je ta opcija dostupna za traženu uslugu.

Filijalu Poreske uprave poseti kad imaš situaciju koja zahteva uvid u dokumentaciju ili razgovor s referentom. Listu filijala po opštinama i gradovima Srbije nalaziš na purs.gov.rs u sekciji o organizaciji i kontaktima.

Saveti za efikasno korišćenje ePorezi portala

Registruj se pre roka plaćanja. Svake godine veliki broj korisnika pokušava registraciju tek pred rok, što preopterećuje sistem. Ako nisi registrovan, uradi to odmah.

Čuvaj potvrde o plaćanju. Nakon svakog plaćanja putem portala, sačuvaj potvrdu u digitalnom ili štampanom obliku. Korisno je ako dođe do tehničke greške ili neslaganja u evidenciji.

Proveri stanje na početku godine. Porez na imovinu može se promeniti zbog promene procenjene vrednosti nepokretnosti ili poreske stope. Uvid na početku godine otkriva razliku pre nego što stigne rok plaćanja.

Prijavi promene u zakonskom roku. Ako si kupio, prodao, nasledio ili poklonio nekretninu, prijavi to Poreskoj upravi u zakonom predviđenom roku. Neprijavljene promene vode do pogrešnog obračuna poreza.

Koristi IPS kad plaćaš u poslednji dan roka. IPS plaćanje se knjizi odmah, dok kod internet bankarstva transakcija ponekad ne stigne do sledećeg radnog dana.

Zaključak: Zašto koristiti ePorezi i kako ga iskoristiti na pravi način

Kroz ePorezi portal za nekoliko minuta proveriš da li imaš poreskih dugova, u kom iznosu, za koje nekretnine i koji su rokovi plaćanja. Porez platiš direktno s portala putem internet bankarstva ili IPS transakcije.

Registracija je besplatna. Bez kvalifikovanog elektronskog sertifikata otvoriš nalog s korisničkim imenom i lozinkom i imaš pristup svim osnovnim uslugama koje su potrebne fizičkim licima.

Stanje na portalu proveri barem jednom godišnje ili pre svakog roka plaćanja. Na taj način rano otkrivaš greške u evidenciji i sprečavaš nagomilavanje kamate na zaboravljena dugovanja.